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项目介绍
INTRODUCTION OF OFFICE BUILDING
东村创意文化产业园
东村文化创意产业园作为一个集聚了中国传媒大学、北京第二外国语学院、三间房动漫基地等众多知名机构的区域,其周边环境充满着浓厚的文化氛围。这里不仅有丰富的人才资源,还拥有宽敞而挑高的空间,为致力于创意产业的个性团体提供了无限改造和发展的空间。在东村文化创意产业园内,低价位入驻成为了一项利好条件,给予创意工作室们更多商机和发展机会。同时,该园区地理位置优越、交通便捷,并配备完善的设施。总占地300亩,规模庞大,在建筑面积上达到10万平方米以上。LOFT式厂房是其中一种特色建筑形式,在这里可以找到5.3米至10米不等高度的LOFT式厂房,并且最小单元面积从200平方米起租。此外,根据公司或工作室需求量身定制LOFT式厂房也是可行之选。员工宿舍则提供分租服务,以满足各类企业和个人对居住需求的差异化要求。除此之外,在东村项目中已经完成开发并投入使用的一期和二期分别占地2万余平米和8万余平米。一期已经成功引进包括摄影、设计、动漫、电视节目后期制作以及商业图片等30余个个性工作室入驻,并且面积基本被全部出租完毕。而二期则具备更加广阔改建空间与潜力, LOFT挑高达9.9米, 使得入驻者能够实现自己关于LOFT风格办公场所梦想。从2010年3月1日开始, 二期正式向外界进行招募新成员.东村文化创意产业园凭借其独特优势与良好环境吸引了众多知名机构与个性工作室前来入驻, 并为他们提供了良好发展条件与无限商机.
东村文化创意产业园是一个集摄影、设计、动漫、电视节目后期制作和广告等行业于一体的综合性园区。该园区一期占地70亩,建筑面积70000平方米,自2006年投入运营以来,已经吸引了众多企业入驻。其中LOFT创意工厂出租率100%,央视舞台灯光设计公司、中国国画研究院、北京群星时代文化传播公司等知名企业都在这里设立了办公室或工作室。为满足更多创意人士的需求,东村文化创意产业园二期占地100亩,建筑面积90000平方米,在2007年4月开工建设,并于2010年5月全部投入运营。新的园区采用LOFT式单层建筑形式,构造独特空间开阔,为入驻者提供更加广阔的创意空间。目前LOFT创作工厂出租率已达90%。除了金夫人婚纱摄影公司、CBA篮球训练馆 、中书艺联文化艺术中心等企业外,在东村文化创意产业园二期还有雕塑家刘若望工作室等知名机构和个人选择在此处安家落户。可以说东村文化创意产业园成为了北京市乃至全国范畴内最具活力和发展潜力的文化与科技交流基地之一。
东村国际创意文化产业园地处北京市CBD东扩的范围,周围有北京市重点发展的六大产业基地:高新技术产业基地、电子信息产业基地、生物医药产业基地、汽车产业基地、光机电一体化产业基地和现代制造产业基地。这些优越的区位条件使得该园区成为各行各业投资者和创意人才争相进驻的热门选择。除了周边丰富多样的重点发展产业基地外,东村国际创意文化产业园还拥有完善的基础设施。城市交通便利,电力供应稳定可靠,通讯网络覆盖全面,并且能源设施齐备。作为全国铁路和航空枢纽之一,该园区与其他城市之间联系紧密,方便企事业单位进行商务往来和合作。在中国被誉为“硅谷”的中关村科技园以及其他名列全国前茅的科技园、工业园也位于该区域内。这些科技工艺先进、环境优美并配备完善设施的科技工楼提供了一个理想而具有竞争力的环境给投资者和各类英才们实现他们梦想与抱负。此外,在16400多平方公里广阔土壤上,企事业单位以及个人都可以找到适合自己发展需求的空间。无论是规模庞大型企事  件所需要建立起自己专属总部办公室还是初创公司或个体经营者寻找灵活性更强劲租赁场所都能够满足其需求。These superior location conditions make the park a popular choice for investors and creative talents from all walks of life. In addition to the surrounding rich and diverse key development industrial bases, the East Village International Creative and Cultural Industry Park also has a sound infrastructure. The city has convenient transportation, stable and reliable power supply, comprehensive communication network coverage, and complete energy facilities. As one of the national railway and aviation hubs, the park is closely connected with other cities, facilitating business exchanges and cooperation between enterprises and public institutions. Zhongguancun Science Park, known as the "Silicon Valley" in China, and other science parks and industrial parks that rank among the best in the country are also located in this area. These technologically advanced, beautiful and well-equipped technology buildings provide an ideal and competitive environment for investors and talents of all kinds to realize their dreams and ambitions. In addition, on the vast soil of more than 16,400 square kilometers, enterprises and institutions as well as individuals can find space suitable for their own development needs. Whether it is a large company that needs to set up its own dedicated head office or a startup or self-employed person looking for more flexible rental space, it can meet their needs.
东村国际创意文化产业园位于北京市海淀区,是一个集科研、创新、孵化和展示为一体的综合性产业园区。该园区不仅拥有丰富的智力资源,还汇聚了大量优秀的企业和项目。其中包括清华大学、北京大学等80余所高等院校以及中国科学院和中国工程院两个最高级别的科技机构。这些机构中约有一半以上的院士都在京工作生活,并为东村国际创意文化产业园提供了强有力的支持。此外,东村国际创意文化产业园周边还有许多知名企业和研究机构,如百度、阿里巴巴、腾讯等互联网公司以及中关村软件园等众多科技孵化基地。这些企业和机构与东村国际创意文化产业园形成了良好的合作关系,在共同推动着中国经济发展方面发挥着重要作用。北京市也是全国专利申请量最多的城市之一,其专利数占全国总数三分之一以上。这充分说明了北京在科技领域具备极高水平,并且对于未来经济发展起到至关重要的作用。
出租房源
RENTAL PROPERTIES
基本信息
ESSENTIAL INFORMTION
区域商圈朝阳 - 豆各庄
地铁交通7号线 - 郎辛庄站
项目类型文化艺术影视传媒创意基地
楼盘体量占地面积30000㎡、建筑面积60000㎡
项目地址北京市朝阳豆各庄乡西马各庄开发区1号
总高1/2层独栋
层高3~10米
单层面积150~2000㎡
交付状况遗留装修、部分精装
使用率70%
电梯1部电梯主楼、其他均为独栋1~2层
注册可注册公司
网络移动、电信、联通
开盘时间2004年
开发商北京奥林世纪房地产开发有限公司
物业公司北京瑞祺霖物业管理有限公司
楼盘相册
PROPERTY FHOTO ALBUM
入驻企业
SETTIED ENTERPRISE
北京中润华油石油化工股份有限公司、北京奥林天成商贸有限公司、北京斯岩造型影像工作室、北京都市农汇农业科技发展有限公司、北京正能量美能生物科技有限公司、陋室华章(北京)国际文化传播有限公司、北京聚火文化传媒有限公司、北京朝阳轻工产品经营部、北京奥林世纪房地产开发有限公司、北京飞逸时尚艺术传播有限公司、北京永泰瑞安建筑安装有限公司、北京智尚岭煜科技发展有限责任公司、北京璟雯办公服务有限责任公司、北京安年物业管理有限公司、北京瑞祺霖物业管理有限公司
周边配套
SURROUNDING FACILITIES

周边酒店:
距离北京可寓酒店式公寓786米。

周边餐饮:
距离净悟真私宅烤全羊(豆各庄店)155米、距离京渔(豆各庄店)57米、距离UMILAB艺术空间99米、距离稚厨54米、距离聚润缘餐厅26米、距离灿烂百姓DPL音乐吧215米、距离鑫香源48米、距离晓蕊家凉皮(于家围路店)37米、距离SNOW FILM NINE VISION148米、距离香河肉饼(东村创意基地店)42米。

周边娱乐:
距离Kings party279米、距离GOLDEN TIME COFFEE(工厂艺术空间店)391米、距离造屋弄人沉浸式密室(东村创意园店)372米、距离北京着录SOLO253米、距离部落台球棋牌33米、距离雪球电影169米、距离灿烂百姓DPL音乐吧234米、距离飞逸时尚影棚27米。

周边公园:
距离金田公园(南区)1156米、距离原乡公园195米、距离红石公园722米、距离川安公园470米。

周边创意园:
距离宇达创意中心815米、距离东村国际创意文化产业园-10米、距离1991文创园(北京一九九一文化创意有限公司)864米、距离北京东村文化创意产业园-物业33米、距离东村国际创意文化产业园N1-3栋330米、距离东村文化创意产业园区(北门)92米、距离东村文化创意产业园区-东门95米、距离东村文化创意产业园招商中心35米、距离1991文创园(北京一九九一文化创意有限公司)-西北门866米、距离1991文创园(北京一九九一文化创意有限公司)-停车场801米。

周边写字楼:
距离吉祥苑之家-C楼489米、距离东村2期F座178米、距离东村2期E座150米、距离东村1期G座66米、距离东村2期J座205米、距离东村2期M座332米、距离东村1期C座44米、距离东村1期A座54米、距离东村2期L座320米、距离东村1期B座28米。

周边停车场:
距离绿丰家园-地上停车场736米、距离北京新东方烹饪学校(朝阳校区)-地上停车场817米、距离东村文化创意产业园-停车场-2米、距离服务区停车场801米、距离金诚家园东南侧-停车场214米、距离通惠灌渠西路北侧-停车场883米、距离宇达创意中心-停车场613米、距离停车区路北侧-停车场752米、距离北京新东方烹饪学校(朝阳校区)东侧地上停车场-出入口802米、距离北京红枫鑫汽车修理有限公司北侧-地上停车场712米。

联系我们
LOCATION AND CONTACT
手机:13522230053 张经理
电话:010-58484366
地址:北京市朝阳豆各庄乡西马各庄开发区1号
地铁:

距离地铁7号线郎辛庄站1810米。

公交:

距离451路、 475路, 于家围南站226米。
距离411路、 451路、 475路, 石槽南路西口站726米。
距离475路、 专171路, 绿丰家园北门站768米。
距离363路、 451路、 657路、 专171路, 青青家园站868米。
距离411路, 白鹿司东站881米。
距离363路、 411路、 451路、 535路、 657路, 豆各庄桥站924米。
距离475路、 专171路, 绿丰家园东门站1004米。
距离475路、 专171路, 宇达创意公交场站站1022米。
距离411路、 451路、 475路, 于家围站1139米。
距离411路、 535路, 白鹿司北街站1157米。

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